8.3. Механізм управління основними засобами
Стратегічною метою управління основними засобами підприємства є забезпечення максимально ефективного використання при мінімальних витратах на їх утримання та обслуговування.
Завдання управління ОЗ підприємства:
1) визначення розміру потреби в прирості ОЗ
- потреба в прирості ОЗ (∆Поз) на плановий період:
∆Поз = Поз – Ноз + Вф + Вм
Поз – загальна потреба в ОЗ відповідно до розробленого плану товарообігу;
Ноз – наявність ОЗ на початок планового періоду;
Вф, Вм – передбачене вибуття ОЗ у плановому періоді відповідно пов’язане з їх фізичним та моральним зносом.
- загальна потреба в ОЗ на плановий період:
(Тпл ∙ Фм) ∙ (100 – Рпот)
Поз = ——————————
100
Тпл – плановий обсяг товарообігу;
Фм – фонодомісткіть товарообігу;
Рпот – невикористаний резерв потужності (продуктивності) ОЗ, %
2) розробка плану розвитку матеріально-технічної бази торговельного підприємства.
Розрахунки потреби в окремих видах та елементах та основних фондів торговельного підприємства узагальнюються в спеціально розробленому плані розвитку матеріально-технічної бази.
Розділи плану розвитку матеріально-технічної бази:
- план розвитку торгової площі;
- план розвитку складського господарства;
- план технічного оснащення.
3) вибір форми задоволення потреби в прирості ОЗ:
- придбання необхідних ОЗ;
- будівництво ОЗ;
- оперативний або фінансовий лізинг необхідного обладнання та площ.
4) обґрунтування ремонтної політики підприємства.
Поточний ремонт – збереження основних засобів у стані, придатному для подальшого продуктивного використання, шляхом проведення регулярних ремонтно-профілактичних робіт, спрямованих на усунення дрібних неполадок та попередження прогресуючого фізичного спрацювання.
Капітальний ремонт – відшкодування нормального фізичного спрацювання конструктивних елементів засобів праці та максимально-можливого відновлення їх первісних техніко-експлуатаційних параметрів.
5) оптимізація строків експлуатації основних фондів.
Оптимальний термін експлуатації може бути визначено як період експлуатації, в якому забезпечується максимізація нагромадження коштів для відновлення ОЗ за рахунок амортизаційних відрахувань з урахуванням обсягів їх використання на проведення ремонтних робіт.