7.6. Несільськогосподарські види ренти: рента у видобувній промисловості, рента з будівельних ділянок
7.6 Несільськогосподарські види ренти: рента у видобувній промисловості, рента з будівельних ділянок
Усюди, де природні умови впливають на економічний результат, виникає земельна рента.
Несільськогосподарські види ренти — це рента в тих галузях економіки, у яких економічний результат залежить від природних, кліматичних умов. Більше всього економічний результат залежить від природних умов у таких галузях, як видобувна промисловість і будівництво.
Рента у видобувній промисловості:
1) у видобувній промисловості створюється диференціальна рента I. Умовами її утворення є:
- розходження в багатстві надр з корисними копалинами;
- розходження в змісті корисної речовини в одному кубометрі надр;
- розходження в місці розташування видобувних підприємств до основних споживачів;
2) у видобувних галузях створюється і диференціальна рента II за умови здійснення додаткових інвестицій в удосконалювання видобутку корисних копалин;
3) утворюється також монопольна земельна рента при видобутку рідкоземельних елементів і за умови утворення монополій у видобувній промисловості;
4) у видобувній промисловості утвориться абсолютна земельна рента, якщо підприємство здається в оренду. Однак, така ситуація складається досить рідко, оскільки власники воліють самостійно одержувати доход від своїх
рудників, шахт і т.п., не передоручаючи підприємство в чужі руки.
Рента з будівельних ділянок:
1) у будівництві може бути створена диференціальна рента II за умови здійснення додаткових інвестицій у поліпшення дизайну будинків, підвищення комфортабельності житлових приміщень і офісів, у підвищенні сейсмостійкості будинків у тих регіонах, де відносно часто бувають землетруси;
2) у будівельній індустрії утвориться і диференціальна рента I за місцем розташування. Її виплачує підприємець, що орендує землю в земельного власника, в складі орендної плати;
3) у будівельній галузі промисловості виникає і монопольна земельна рента в місцях, особливо сприятливих для розвитку відпочинку, туризму і лікування.